Kredyt hipoteczny

Wniosek jest bezpłatny. Złożysz go w serwisie transakcyjnym lub w wybranej placówce.

By skutecznie zawiesić spłatę kredytu na dany miesiąc, wniosek musisz złożyć najpóźniej w dniu płatności danej raty. Wtedy jej nie pobierzemy.
Przykład: Jeśli płatność raty kredytu przypada na 15 czerwca, to wniosek o zawieszenie spłaty tej raty możesz złożyć do 15 czerwca.

Odsetki zostaną naliczone od dnia płatności ostatniej raty do dnia włączenia zawieszenia spłaty kredytu. W okresie zawieszenia odsetki będą wynosiły 0 zł. Od następnego dnia po zakończeniuzawieszenia spłaty kredytu, ponownie będziemy naliczać odsetki (po aktualnie obowiązującym oprocentowaniu) aż do dnia spłaty najbliższej raty. W dniu spłaty najbliższej raty, po zakończeniu wakacji, zapłacisz odsetki naliczone przed włączeniem wakacji i te naliczone po ich zakończeniu.

W wybranym okresie możesz korzystać z zawieszenia spłaty kredytu tylko dla jednego kredytu hipotecznego. Pamietaj też, że we wniosku oświadczasz pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Zawieszenie spłaty dotyczy kredytu hipotecznego, który przeznaczasz na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Zawieszenie spłaty kredytu (ustawowe wakacje kredytowe) nie wiąże się z podpisaniem aneksu do umowy kredytu. Jeżeli wniosek złożysz w serwisie transakcyjnym, nie wymagamy od Ciebie żadnego podpisu na dokumencie papierowym – wszystkie oświadczenia złożysz elektronicznie. Jeśli wniosek złożysz w placówce, pracownik banku poprosi Cię o podpisanie jednego dokumentu  – Wniosku o zawieszenie spłaty kredytu.

Jeśli masz zawartą umowę o wspólny kredyt, wystarczy, że w porozumieniu z pozostałymi współkredytobiorcami wniosek złoży jedno z Was. Nie potrzebujesz do tego pełnomocnictw pozostałych kredytobiorców. Wszyscy kredytobiorcy otrzymają potwierdzenie złożenia wniosku oraz po pozytywnym rozpatrzeniu potwierdzenie zawieszeniu spłaty kredytu na wskazany przez Ciebie okres.

Tak. Możesz zawiesić spłatę kredytu zarówno ze zmiennym, jak i stałym oprocentowaniem.

Wniosek o zawieszenie spłaty możesz złożyć również dla kredytów w mBanku Hipotecznym. Wniosek możesz złożyć:

• w serwisie transakcyjnym. Zaloguj się na swoje konto, wybierz Pomoc > Inna sprawa i wpisz w wyszukiwarce „Wsparcie w spłacie kredytów”,
• w wybranej placówce – wniosek złoży dla Ciebie nasz doradca.

Jeśli korzystasz z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, BGK będzie wypłacał wsparcie zgodnie z harmonogramem. Wypłacone wsparcie przeksięgujemy na poczet spłaty kolejnych rat kredytu, następujących po okresach obowiązywania zawieszenia spłaty kredytu (ustawowych wakacji kredytowych).
Przykład. Jeżeli w miesiącach: czerwiec - lipiec 2024 r. masz wakacje ustawowe, to rata przypadająca w sierpniu 2024 r. zostanie spłacona ze środków Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

Będziemy pobierać składki ubezpieczeniowe, które liczone są:
a) od Sumy Ubezpieczenia,
b) od salda zadłużenia,
c) od wysokości limitu zadłużenia (WWJ)
d) lub ustalane indywidualnie (dla indywidualnego ubezpieczenia nieruchomości).
W zakresie tych ubezpieczeń klient ma zapewnioną ochronę ubezpieczeniową.

Nie będziemy pobierać składek ubezpieczeń Spłaty Rat Kredytu, których składki obliczane są jako procent raty kredytowej.
Decyzję o świadczeniu lub braku świadczenia ochrony podjęły Towarzystwa Ubezpieczeń:
– UNIQA TU S.A. będzie świadczyć ochronę ubezpieczeniową.
– TUiR Allianz Polska S.A nie świadczy ochrony ubezpieczeniowej.

Zawieszenie spłaty kredytu jest dostępne dla kredytów udzielonych przed 01.07.2022r.

Dochód – Twoje przychody z miesiąca:

• który poprzedza miesiąc złożenia przez Ciebie wniosku o wakacje kredytowe lub
• w którym składasz wniosek o wakacje kredytowe – jeśli utracisz dochód.

Aby wyliczyć dochód, pomniejsz swoje miesięczne przychody o:

1) podatek dochodowy od osób fizycznych i koszty uzyskania przychodu,

2) składki na ubezpieczenie zdrowotne,

3) kwotę alimentów, które płacisz na rzecz innych osób.

Gospodarstwo domowe – gospodarstwo, które tworzysz:

• samodzielnie (jednoosobowe gospodarstwo domowe) lub
• wspólnie z innymi osobami, które na stałe z Tobą mieszkają (wieloosobowe gospodarstwo domowe).

Szczegółowe definicje pojęć znajdziesz w Ustawie z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej.

1. Oblicz dochód Twojego gospodarstwa domowego z ostatnich 3 miesięcy, które poprzedzają miesiąc złożenia wniosku o wakacje kredytowe. Weź pod uwagę osobno każdy miesiąc.

Ważne! Jeśli Twoja umowa kredytu hipotecznego została podpisana przez więcej niż jedną osobę – oblicz dochód dla każdej z nich.

2. Oblicz wskaźnik stosunku raty do uzyskiwanego dochodu (czyli RdD) dla każdego miesiąca.

Wskaźnik RdD – stosunek Twojej miesięcznej raty kredytu hipotecznego do miesięcznego dochodu Twojego gospodarstwa domowego. Wartość wskaźnika jest wyrażona w procentach (np. 0,45 to 45%).

Wzór

Przykład:

Rata Twojego kredytu wynosi 3 500 zł. Dochód Twojego gospodarstwa domowego wynosi: w styczniu 7 000 zł, w lutym 7 200 zł, a w marcu 7 500 zł.

3. Oblicz średnią z 3 uzyskanych wyników.

Jeżeli na dzień złożenia wniosku o wakacje kredytowe masz na utrzymaniu co najmniej 3 dzieci, które:

• nie ukończyły 18. roku życia,
• nie ukończyły 25. roku życia do 30 września – jeśli Twoje dziecko uczy się w szkole lub studiuje,
• mają orzeczenie o umiarkowanym albo znacznym stopniu niepełnosprawności (niezależnie od tego, ile mają lat).

Ważne!

Dzieci, które masz na utrzymaniu, to również dzieci:

• nad którymi sprawujesz rodzinną pieczę zastępczą,
• dla których jesteś dotychczasową rodziną zastępczą,
• które przebywają w prowadzonym przez Ciebie rodzinnym domu dziecka.